Contenuto principale

Comune di Castel d'Ario - Piazza Garibaldi, 54 - p.iva 00413950205
tel. 0376/660140 - fax. 0376/661036 –
email. protocollo@comune.casteldario.mn.it
PEC comune.casteldario@pec.regione.lombardia.it
codice unico ufficio: UFMCQ2
CONTO BANCARIO: Banca Monte dei Paschi di Siena Agenzia di Castel d’Ario
IBAN : IT 56 V01030 57540 000012000093
UFFICIO SEGRETERIA 0376/660140
UFFICIO TECNICO 0376/661622
UFFICIO RAGIONERIA 0376/661215
UFFICIO POLIZIA LOCALE 0376/660101
UFFICIO ANAGRAFE 0376/661173
UFFICIO COMMERCIO – ATTIVITA' PRODUTTIVE 0376/661173 (int.3)

Home

IMU

IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA - IMU

Dal 2020 la "nuova" IMU è disciplinata dall'articolo 1, commi da 739 a 783, della Legge 27 dicembre 2019, n. 160 (Legge di Bilancio 2020). La TASI non si paga più perché abrogata.
 
Il 16 dicembre scade il termine per il versamento della seconda rata dell’IMU, a saldo dell'imposta dovuta per il 2020 in base alle seguenti aliquote: 
 
Comma Tipo immobile Aliquota 2020
748 Abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze 0,60%
(zerovirgolaseipercento)
750 Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’articolo 9, comma 3-bis, del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133 0,04%
(zerovirgolazeroquattropercento)
751 Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati 0,04%
(zerovirgolazeroquattropercento)
752 Terreni agricoli 0,99%
(zerovirgolanovantanovepercento)
753 Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D 1,03%
(unovirgolazerotrepercento)
754 Immobili diversi dall’abitazione principale e diversi da quelli di cui ai commi da 750 a 753 1,03%
(unovirgolazerotrepercento)
 
L'IMU non si applica al possesso dell'abitazione principale e delle pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono  esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella  misura massima di un'unita' pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unita'.
 
La base imponibile è ridotta del 50% per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Il beneficio si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest'ultimo in presenza di figli minori.
 
Per le abitazioni locate a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal comune è ridotta al 75 per cento.
 
In caso di acquisti e/o vendite nel corso del 2019 e del 2020 o in presenza di altre situazioni particolari si rinvia a quanto indicato nella circolare 1/DF del 18/03/2020
 
Per le agevolazioni dovute all'emergenzia epidemiologica da COVID-19 previste si rinvia a quanto stabilito
  • dall'articolo 177, comma 1, lettera b), del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77,
  • dall'articolo 78, comma 1, lettere b), d) ed e), del decreto-legge 14 agosto 2020, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 13 ottobre 2020, n.126,
  • dall'articolo 9, comma 1, del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137,
  • dall'articolo 5, comma 1, del decreto-legge 9 novembre 2020, n. 149 e
  • dall'articolo 8 del decreto-legge 30 novembre 2020, n. 157.

Aliquote 2020

Regolamento in vigore dal 2020