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Bonus Facciata

Con la legge di bilancio 2020 è stata introdotta la disciplina che consente una detrazione (“bonus facciate”), per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B, ai sensi del decreto ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.

In particolare, la disciplina sopra richiamata individua le tipologie di interventi che danno diritto al “bonus facciate” e, per essi, la misura della detrazione spettante. Vengono, inoltre, stabilite le modalità di fruizione della detrazione nonché le relative modalità applicative.

Di seguito si riporta la circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 2/2020 con le indicazioni utili per richiedere il “bonus facciate” e la "Guida Bonus Facciate" (Febbraio 2020) dell' Agenzia delle Entrate, nelle quali è possibile verificare in che cosa consista l'agevolazione fiscale e per quali interventi sia possibile richiederla.

L’Agenzia delle Entrate, nella circolare n. 2 del 14 Febbraio 2020 ha stabilito cha al fine di poter usufruire del Bonus Facciate, l’assimilazione alle zone A o B della zona territoriale nella quale ricade l’edificio oggetto dell’intervento dovrà risultare dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti competenti.

Per quanto sopra è stata predisposta la Determina Dirigenziale del Settore n. 272 del 24 ottobre 2020 con relativo allegato avente ad oggetto: "CORRISPONDENZA TRA LE ZONE TERRITORIALI OMOGENEE INDICATE DAL DM 1444/1968 E S.M.I. E GLI AMBITI INDIVIDUATI DAL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO (P.G.T.) AI FINI DELL’APPLICAZIONE DELL’ARTICOLO 1, COMMI 219-224, DELLA LEGGE N. 160 DEL 27 DICEMBRE 2019 (LEGGE DI BILANCIO 2020)."

A titolo agevolativo, si riporta di seguito, per poter verificare se l’immobile possa usufruire del Bonus Facciate.

Per chiarimenti relativamente alle modalità e requisiti per l'applicazione dell'agevolazione fiscale si rinvia al sito internet dell’Agenzia delle Entrate.

pdfGuida_Bonus_Facciate.pdf

pdfCircolare_n._2_del_14_febbraio_2020.pdf

pdfdetermina_n._272_del_24-10-2020.pdf

pdfALLEGATO_A-TAVOLA_DI_CORRISPONDENZA.pdf